IN ENTWICKLUNG · Stand 02.11.2026
Geplanter Bericht für Flächeneigentümer mit Solarpark-Pachtangebot
Solarparkpacht einordnen, vergleichen, entscheiden
Das bekommen Sie im geplanten Bericht
- Ihr Angebot in Zahlen: pro Hektar, pro Jahr und über die Laufzeit
- Vergleich: landwirtschaftliche Pacht Ihres Bundeslands, veröffentlichte Pachtspannen und gekennzeichnete Rechenszenarien
- Fragenliste: für Ihr Gespräch mit dem Projektierer, mit offengelegten Annahmen
Eine E-Mail zum Start, keine Bestellung, keine Weitergabe Ihrer Adresse.
Rechenbeispiel ansehenRechenbeispiel · 10 ha, 25 Jahre · angenommene Zahlen
Bei 2.500 €/ha: 25.000 € im Jahr, 625.000 € über 25 Jahre.
Vereinfachte nominale Summen bei unveränderter Jahrespacht; ohne Preisänderungen, Abzinsung und Steuern. Keine Prognose und keine Bewertung einer angemessenen Pacht.
Muster: Aus einer Zahl wird eine Frage an den Projektierer
- Ihre Angabe
- 2.500 €/ha im Jahr, 25 Jahre
- Vergleich
- 2.500 €/ha gegenüber 407 €/ha Ackerland
- Offene Annahme
- Ab wann wird die Pacht gezahlt?
- Rückfrage
- „Beginnt die volle Pacht mit Vertragsabschluss, Baubeginn oder Inbetriebnahme?“
Daten und Annahmen des Beispiels
- Ackerland 407 €/ha/Jahr: Destatis, Agrarstrukturerhebung 2023, Deutschland (Tabelle im Agrarbericht Brandenburg).
- Solarpark 2.500 €/ha/Jahr: Beispielannahme, kein Marktwert.
- Agri-PV 2.000 €/ha/Jahr: Beispielannahme innerhalb veröffentlichter Anbieterangaben von 800 bis 3.500 €/ha (2026), ohne Ertrag aus der Weiterbewirtschaftung. Eignung und Umsetzung sind gesondert zu prüfen.
- Anteil am Stromerlös: Bei angenommen 1 Megawatt Leistung (MWp) je ha und 1.000 kWh Jahresertrag je kWp (eigene Annahmen) sowie 5,00 ct/kWh entspricht die Beispielpacht 5 % von 50.000 € Stromerlös je ha und Jahr. Der Wert ist der durchschnittliche Zuschlagswert der Ausschreibung vom 01.12.2025, bekannt gemacht am 13.02.2026, und kein Erlösnachweis für eine konkrete Anlage. Erlös ist kein Gewinn: Daraus lässt sich keine angemessene oder maximal tragbare Pacht ableiten.
Pachtcheck rechnet und vergleicht. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was der Bericht kann – und was nicht
Was passiert nach der Vormerkung?
Sie erhalten einmalig eine E-Mail, sobald Pachtcheck startet. Erst dann entscheiden Sie, ob Sie den Bericht für 49 € kaufen möchten. Ohne Ihre Entscheidung entsteht keine Bestellung und keine Zahlung.
Wie soll der Bericht entstehen?
Geplant ist: Sie geben Bundesland, Fläche und die Konditionen aus dem Angebot an. Pachtcheck stellt sie neben landwirtschaftliche Pacht, veröffentlichte Pachtspannen und Rechenszenarien. Sie erhalten den Vergleich mit offengelegten Annahmen und einer Fragenliste.
Wie genau sind die Zahlen?
Der Bericht arbeitet mit Durchschnittswerten und gekennzeichneten Annahmen und bewertet nicht, ob Ihr Angebot gut oder fair ist. Er zeigt Größenordnungen und offene Fragen, aber keinen Wert für Ihre konkrete Fläche und keine angemessene oder maximal tragbare Pacht. Die hängt zusätzlich von Lage, Netzanschluss, Kosten und Vertrag ab.
Ersetzt der Bericht Anwalt oder Steuerberatung?
Nein. Pachtcheck rechnet und vergleicht und gibt keine Rechts- oder Steuerberatung. Der Bericht soll Ihnen helfen, solche Gespräche und das Gespräch mit dem Projektierer gezielt vorzubereiten.
Was passiert mit meiner E-Mail-Adresse?
Sie wird nur für die einmalige Information zum Start und zur Einschätzung des Bedarfs genutzt, nicht an Dritte weitergegeben und spätestens nach sechs Monaten gelöscht. Widerruf jederzeit an info@qiprom.com. Einzelheiten stehen in den Datenschutzhinweisen unter Nr. 6a.
Ich habe ein Angebot für einen Batteriespeicher. Gilt der Bericht dafür?
Nein, diese Fassung ist nur für Solarpark-Angebote geplant, weil sich die Rechnung bei Speichern unterscheidet.